Узаконение самовольной постройки , Уфа

Уфа и Республика Башкортостан

[slide-anything id=»23366″]

Необходима юридическая консультация?

Для того чтобы возвести какое-либо здание (жилое или нежилое), требуется согласование – то есть специальное разрешение на строительство, необходимость которого установлено действующим законодательством Российской Федерации. Если объект уже построен, либо проведена его реконструкция при отсутствии такого разрешения, данное строительство является незаконным, а его результат называется – «самовольная постройка».

Наша юридическая компания «БашЮрЗащита» специализируется на сложных случаях. Мы помогаем гражданам избавиться от долгов, снять арест с имущества, автомобиля или недвижимости, урегулировать гражданские споры, семейные разногласия, споры с административными органами власти и т.д.

В наш арсенал работы включен большой опыт, профессионализм и большая судебная практика.

Мы знаем, как заставить людей, организации и органы власти соблюдать закон.

Мы работаем по всей России, Уфе, Республике Башкортостан.

Юристы нашей компании работают по таким  городам как Уфа,  Стерлитамак,  Агидель, Салават, Октябрьский, Учалы, Чишмы, Янаул, Туймазы, Сибай, Приютово, Нефтекамск, Мелеуз, Межгорье, Кумертау, Ишимбай, Дюртюли, Давлеканово, Благовещенск, Бирск, Белорецк, Белебей, Баймак и тд.

Юрист по банкротству

Дмитрий Солодкий

Профессиональный юрист, руководитель компании «БашЮрЗащита». Опыт более 12 лет.

самовольная постройка
Узаконение самовольных построек в Уфе

Жилищный юрист
в Уфе

Компания "БашЮрЗащита" осуществляет узаконение самовольных построек в Уфе. Мы работаем на рынке уже более 15 лет и имеем большой опыт в таких делах. Консультация юриста бесплатная.

Исходя из анализа ст.ст. 222, 260, 263 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.42 Земельного кодекса РФ, узаконение самовольных построек возможно в судебном порядке, при соблюдении следующих обязательных условий:

Во-первых, земельный участок, на котором осуществлено строительство, должен принадлежать лицу, осуществившем строительство, на праве собственности, на праве аренды или на ином праве, которое допускает строительство на нем данного объекта недвижимости.

Во-вторых, строение должно соответствовать требованиям о целевом назначении земельного участка, и принадлежности к той или иной категории земель, на которой она построена.

В-третьих, необходимо предоставить суду доказательства, что строение расположено именно в границах принадлежащего ему земельного участка, то есть не залезает на землю вашего соседа. Такой документ можно получить в ГУП БТИ Республики Башкортостан или у кадастрового инженера.

В-четвертых, имеются доказательства, что сохранение здания не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, такими доказательствами являются:

  • техническое заключение экспертного учреждения о том, что состояние несущих конструкций здания работоспособное, строительные нормы и правила не нарушены;
  • заключение МБУ «Управление пожарной охраны городского округа город Уфа Республики Башкортостан» о том, что здание не нарушает противопожарные нормы и правила;
  • санитарно-эпидемиологическое заключение (СЭЗ) ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Республики Башкортостан» о том, что здание построено без нарушений санитарно-эпидемиологических норм и правил.

Помимо этого, необходимо обратить внимание, что согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с самовольным строительство, утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.03.2014г., прежде чем подать в суд исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку, необходимо обратиться в орган местного самоуправления, для города Уфы это Администрация городского округа г.Уфы Республики Башкортостан, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Только после получения отказа в выдаче разрешения на сохранение самовольной постройки, возможно обратиться в суд, в противном случае суд вправе оставить исковое заявление без движения.

Кроме того, Верховный Суд Российской Федерации в указанном обзоре разъяснил вопрос узаконения возведенного пристроя к существующему дому, на которое собственность уже оформлена. Верховный Суд указал, что законодательством не предусмотрена возможность признания права собственности на часть постройки, поэтому права собственника могут быть защищены только путем признания права в целом на объект недвижимости в реконструируемом виде, т.е. сразу и на дом и на пристрой к дому.

Консультация юриста БЕСПЛАТНО

Стоимость юридических услуг, Уфа



Юридические услуги Цена, рублей
ЖИЛИЩНЫЙ ЮРИСТ
Консультации
Консультация юриста (экспресс)бесплатно
Юридический анализбесплатно
Юридическая консультация, (развернутая)2 000
Юридическая консультация (письменная)от 5 000
Составление документов
Претензионное письмо (ответ на претензию), составление2 500
Составление искового заявления, мировой суд, районный суд.от 8 000
Возражение на исковое заявление, (письменное)от 7 500
Заявление об обеспечении искаот 5 500
Составление ходатайстваот 2 000
Мировое соглашение, составлениеот 10 000
Апелляционная (кассационная, надзорная) жалобаот 10 000
Отзыв на апелляционную (кассационную, надзорную) жалобуот 8 500
Представление интересов в суде
Представительство в суде (общая юрисдикция)от 10 000
Представительство в суде (апелляционная инстанция)от 15 000
Представительство в суде (кассационная инстанция)от 20 000
Ознакомление с материалами судебных делот 10 000
Сбор доказательствот 5 000
Юридические услуги
Приватизация земельного участкаот 15 000
Оформление наследства, (нотариус)от 15 000
Оформление наследства, (судебный порядок)от 20 000
Составление договоровот 5 000
Сопровождение сделок с недвижимостьюот 20 000
Узаконение земли, снтот 20 000
Оформление права собственности (на самовольную постройку в административном порядке)от 25 000
Оформление права собственности (на самовольную постройку в судебном порядке)от 40 000
Согласование перепланировкиот 25 000
Уменьшение кадастровой стоимостиот 30 000
Арбитражный спор
Представление интересов в суде (арбитражный суд первой инстанции)от 15 000
Взыскание дебиторской задолженностиот 15 000
Юрист по недвижимости (договор аренды)от 30 000
Признании сделки недействительнойот 30 000
Оспаривании кадастровой стоимости земельного участкаот 30 000
Исполнительное производство
Юридическая экспертиза действий судебных приставовот 5 000
Документы исполнительного производстваот 5 000
Оспаривание действий судебных приставовот 20 000
Снятие ареста с имуществаот 25 000
Юридические услуги, разовые
Участие в судебном заседании (разово)от 5 000
Изучение материалов дела в суде (арбитражные дела) от 25 000
Юридическое заключение, письменное от 5 000
Претензионная работа от 2 500
Обращения в государственные органы (разово)от 3 500
Сбор доказательствот 5 000
СОСТАВЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ
Претензионное письмо (ответ на претензию)от 3 500
Исковое заявление (арбитражный суд)от 8 000
Письменное возражение на исковое заявлениеот 7 500
Заявление об обеспечении искаот 5 500
Составление ходатайстваот 2 000
Мировое соглашениеот 10 000
Составление жалобы (Апелляционная, кассационная, надзорная) от 10 000
Отзыв на апелляционную (кассационную, надзорную) жалобуот 8500
Узаконение самовольной постройки в Уфе

Консультация юриста
"БашЮрЗащита"

Более подробную информацию и консультацию юриста по узаконению самовольных построек в Уфе, Вы можете получить на приеме,
либо по телефону: ✆ (347) 266-98-31

Консультация юриста