Споры с застройщиками, Уфа

Уфа и Республика Башкортостан

здесь должно быть тегирование

Необходима юридическая консультация?

СПОРЫ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ в нашей стране, к сожалению, возникают достаточно часто. Каждый день в новостях мы слышим об обманутых дольщиках, замороженных стройках и обанкротившихся девелоперах.

Наша юридическая компания «БашЮрЗащита» специализируется на сложных случаях. Мы помогаем гражданам избавиться от долгов, снять арест с имущества, автомобиля или недвижимости, урегулировать гражданские споры, семейные разногласия, споры с административными органами власти и т.д.

В наш арсенал работы включен большой опыт, профессионализм и большая судебная практика.

Мы знаем, как заставить людей, организации и органы власти соблюдать закон.

Мы работаем по всей России, Уфе, Республике Башкортостан.

Юристы нашей компании работают по таким  городам как Уфа,  Стерлитамак,  Агидель, Салават, Октябрьский, Учалы, Чишмы, Янаул, Туймазы, Сибай, Приютово, Нефтекамск, Мелеуз, Межгорье, Кумертау, Ишимбай, Дюртюли, Давлеканово, Благовещенск, Бирск, Белорецк, Белебей, Баймак и тд.

Юрист по банкротству

Дмитрий Солодкий

Профессиональный юрист, руководитель компании «БашЮрЗащита». Опыт более 12 лет.

юрист по недвижимости
Споры с застройщиками в Уфе

Юрист по недвижимости в Уфе

Команда профессиональных юристов оказывает юридическую помощь по cпоров с застройщиками. Необходимо снизить правовые риски или Вам необходима юридическая защита, то мы к Вашим услугам.

Споры с застройщиками

(помощь юриста)

споры с застройщиками

ГЛАВНЫЕ ПРИЧИНЫ СПОРОВ С ЗАСТРОЙЩИКОМ:

Основные наиболее распространенные основания возникновения споров, разногласий и последующих судебных разбирательств с застройщиком можно условно поделить на две большие группы.

В ПЕРВУЮ ГРУППУ включены споры, которые вытекают из заключенных договоров долевого участия в строительстве (ДДУ). В данном случае претензии застройщику будут предъявлены за нарушение условий договора и несоблюдение 214-го Федерального закона (специальный закон, который призван регламентировать долевое строительство в нашей стране). Это наиболее распространенные конфликты, так как более 70 % сделок с новостройками осуществляется через договор долевого участия.

Необходимость выставлять претензию или обращаться в суд с иском к застройщику возникает в результате объективных причин (нарушений) — халатного отношения или злого умысла застройщика:

  • НЕСООТВЕТСТВИЕ СРОКОВ СДАЧИ ДОМА (иного объекта, включая паркинг, помещения хозяйственного или коммерческого назначения), заявленных в договоре, фактическим срокам (когда по документам дом уже должен стоять, а по факту он лишь слегка поднялся над уровнем котлована);
  • НЕСООТВЕТСТВИЕ ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ фактическому положению вещей (бывают шокирующие примеры обмана покупателей — в готовом доме «меняется» количество этажей, площадь квартир, планировка и расположение окон относительно сторон света, как случилось, например, в Краснодаре).

К первой группе (по классификации наших юристов) споров с застройщиком мы отнесли и иные конфликты, попадающие под регулирование Закона о Долевом строительстве (который, кстати, вскоре отменят):

  • реализация предмета залога, гарантирующего обязательства застройщика (случается, что застройщик продает залог и оставляет покупателей без обеспечения, так же предмет залога подлежит реализации в случае банкротства девелопера);
  • компенсация морального вреда участнику долевого строительства (риск потери крупной суммы денежных средств доставляет массу душевных страданий простому гражданину, поэтому суды охотно удовлетворяют подобные требования);
  • уступка прав требования по ДДУ третьим лицам (иногда застройщик или регистрационный орган Росреестра противятся совершению указанной сделки между покупателем и третьим лицом, в таких случаях спор решается в судебном порядке);
  • ликвидация, банкротство застройщика (процедура затяжная, может продолжаться годами и требует специальных познаний законодательства о банкротстве, при наличии финансовой возможности к спору лучше привлечь юристов по недвижимости);
  • признание права собственности в судебном порядке (чего боится любой покупатель — по окончании стройки получить отказ в оформлении документов на право собственности, основаниями для которого могут быть ошибки в документах или злой умысел);
  • нарушение правил, условий страхования застройщика (очень хорошо, когда помимо отслеживания веб-камер, покупатели мониторят членство девелопера в саморегулируемой организации и страхование его ответственности в нужном объеме);
  • взыскание штрафа (50 %) по Закону о защите прав потребителей (в предусмотренных законом случаях юристу в ходе спора застройщиком удается дополнительно взыскать указанный штраф за грубое нарушение прав потребителей);
  • устранение нарушений, допущенных при государственной регистрации ДДУ (часто встречаются описки, опечатки, иные существенные недочеты в договоре, устранять которые придется через регистрационные органы);
  • взыскание неустоек за нарушение сроков строительства или за нарушение сроков устранения дефектов (чем больше застройщик тянет с окончанием строительства, тем больший штраф он заплатит участнику долевого строительства);
  • включение в «Реестр обманутых дольщиков» (процедура, предусматривающая массу документов и бюрократических очередей, но без которой не получить возмещения из компенсационного фонда дольщиков, который «вот-вот заработает»).

ВО ВТОРУЮ ГРУППУ мы отнесем споры, связанные с работой жилищно-строительных (накопительных) кооперативов. Возникать такие конфликты могут при схожих обстоятельствах, что и тяжбы между покупателем и застройщиком по ДДУ и 214-ФЗ, но осложняются персональной ответственностью каждого из членов кооператива.

Шесть наиболее распространенных ситуаций, при которых дольщику следует открывать претензионный спор или готовиться к судебному процессу:

  • исключение из членов кооператива (общее собрание членов кооператива вправе исключить любого участника данного сообщества, происходит это протокольным решением, которое потребует судебного подтверждения, часто незаконно);
  • прекращение членства в кооперативе (производится по желанию участника, который вправе выйти из кооператива в соответствии со статьей 9 Федерального закона 215, написав соответствующее заявление и потребовав возврата пая);
  • желание возвратить свой паевой взнос (в подавляющем большинстве случаев у кооператива отсутствуют свободные денежные средства — все вложены в стройку, и «вытаскивать» их от туда приходится в принудительном порядке через судебное решение);
  • выселение бывшего члена кооператива (при нарушении порядка оплаты паевого взноса и исключении из членов кооператива общим собранием, любой гражданин может быть принудительно выселен без предоставления жилого помещения);
  • ликвидация, банкротство жилищного кооператива (возможность возврата денежных средств в даном случае будет зависеть от скорости принятия решений дольщиком и получения исполнительного документа, пока у кооператива еще есть активы);
  • расторжение договоров, соглашений о порядке оплаты паевого взноса и предоставления жилья (данная необходимость может возникать в случае существенного нарушения условий кооперативом, изменении финансового положения дольщика).

 

КАК ПОДГОТОВИТЬСЯ К СПОРУ С ЗАСТРОЙЩИКОМ?

Когда застройщик грубо нарушает Ваши права, то первое, что нужно будет сделать, это провести экспертизу документов. К несчастью, риск того, что подписанные Вами бумаги были составлены неверно, очень велик (юристы девелопера изначально включают в текст контракта «мелкий шрифт» и двусмысленные формулировки). Однако даже в таком случае есть шанс вернуть свои накопления – необходимо обратиться к действительно хорошему юристу по недвижимости.

Если проблем с договором нет, то в соответствии с прописанными в этом документе условиями и действующим Законодательством Российской Федерации, нужно будет рассчитать сумму неустойки, которую Вы сможете получить с застройщика. Обычно механизм расчета такой суммы в договоре прописан недостаточно хорошо или не прописан вовсе, поэтому обратите внимание на пункт 2 статьи 6 Закона о долевом строительстве.

Грамотно составляйте претензию, объективно и без эмоций учитывая обстоятельства, условия договора и закона, нарушенные застройщиком. Если претензия будет составлена некорректно (без нормативного обоснования), то у застройщика будут все шансы отказать Вам и успешно тянуть время на законных основаниях. Промедление в спорах с девелоперами может стоить потери всех денег, вложенных в строительство.

К сожалению, даже при правильно составленной претензии застройщики очень редко спешат компенсировать потери добровольно. В таком случае путь только один – судебный иск застройщику по ДДУ, 214 ФЗ. Правильно составить исковое заявление Вам поможет профильный юрист по недвижимости, он достойно представит Ваши интересы в ходе судебных заседаний, и, если это потребуется, обжалует принятое решение.

Впрочем, если Вы обратитесь к нашим юристам, обжаловать решение им не придется – у нас имеется огромная судебная практика по спорам с застройщиками.

Наши специалисты выигрывали даже самые сложные судебные споры с застройщиками, а потому, какой бы трудной не была бы ситуация, у нас Вы можете рассчитывать на достойную помощь!

Споры с застройщиком в Уфе — помощь юристов

В настоящее время появилось немало изменений и поправок в законодательстве в области долевого строительства. Требования к застройщикам ужесточили, тем самым увеличилась их ответственность. Но риски для дольщика никуда не исчезли. Если вы не хотите проблем в дальнейшем с вашим заселением, то рекомендуем проконсультироваться с юристом по спорам с застройщиком по ДДУ. А если неприятности уже появились, то специалист по договору долевого участия поможет грамотно разрешить образовавшийся конфликт и взыскать предельную компенсацию с застройщика.

Направления нашей работы:

  • оформление квартиры в новостройке в судебном порядке;
  • сопровождение и проверка юридической чистоты сделок по договору долевого участия;
  • расторжение и внесение правок в договор долевого участия;
  • взыскание неустойки с застройщика при нарушении сроков ввода объекта в эксплуатацию;
  • взыскание компенсации за недостатки в сданной квартире;
  • компенсация морального вреда при нарушении прав дольщиков;
  • взыскание с застройщика потребительского штрафа в размере 50% от суммы иска.

В русском языке существует выражение «Предупрежден — значит вооружен». Оно довольно актуально для взаимоотношений между застройщиком и дольщиком. Как правило, в роли слабого звена выступает дольщик обычный гражданин, мечтающий о собственном жилье. Федеральный закон № 214 еще не доработан, как говорят эксперты в области права. Именно этим и злоупотребляют многие застройщики, пытаясь избежать ответственности от взятых на себя обязательств по договору долевого участия.

Важно заметить, что ДДУ не имеет установленной формы. Следовательно, каждая строительная компания сама создает договор, вводя в него неоднозначные формулировки условий, которые не соответствуют закону и нарушают права дольщиков. Люди, которые не ориентируются в законодательстве, регулирующее долевое строительство, вряд ли смогут заметить все подводные камни в ДДУ. Увидеть все нюансы такого договора сможет только специалист. Советуем предварительно показать ваш договор долевого участия юристу по новостройкам. Ему известны все хитрости, которые может использовать застройщик для своей выгоды. При анализе данного документа юрист найдет завуалированные невыгодные для гражданина условия. Если он одобрит ваш ДДУ, то можете подписывать его, не переживая за возможные последствия. Также можете проверить с помощью специалиста репутацию застройщика. Все-таки долевое строительство не всегда надежное вложение своих денег.

Конфликты у застройщика и дольщика обычно появляются либо на момент построения дома, либо после его сдачи. От таких проблем не застрахован ни один из дольщиков, потому что строительство это очень сложный и непредсказуемый процесс. Из опыта работы мы поняли, что конфликты возникают из-за того, что застройщик не выполнил свои обязательства должным образом, в частности это касается срока сдачи объекта. Также часто случается то, что дольщик наблюдает в своем жилье различные недоделки, либо меньшую площадь, которая была оговорена в договоре долевого участия. Но бывают ситуации, когда площадь жилья больше установленной договором площади, и застройщик требует выплаты за эти метры. Также не исключены ситуации, когда у застройщика просто недостаточно средств, чтобы закончить строительство, либо банкротство строительной фирмы. Как же поступить дольщику в таких ситуациях?  Мы привели  только самые популярные проблемы застройщиком в Уфе, с каждым годом их становиться все больше. Из практики понятно, что большая часть споров  разрешается в пользу дольщиков, но только в том случае, если грамотно сформирована  работа, направленная на защиту

Чаще всего застройщики нарушают сроки сдачи объекта в эксплуатацию, что значит его нарушение условий ДДУ. Квартира должна быть сдана вовремя с отделкой, которая определена договором. Важно знать, что застройщик вправе передать жильё гражданину только на тот момент, когда будет получено разрешение на ввод в эксплуатацию дома. Как правило, застройщик, боясь нарушить сроки передачи квартиры, передают ключи о нее. Хотя не имеет необходимого разрешения. Эти действия нарушают федеральный закон, регулирующий права дольщиков. Если Вы оказались в такой ситуации, то рекомендуем для начала соблюсти досудебный порядок, т.е. направить претензию застройщику вашей квартиры. В ней напишите, что готовы предложить закрыть задолженность добровольно и без судебных разбирательств. Этот шаг довольно важен для конечного результата. По законодательству если застройщик не согласен выплачивать неустойку в добровольном порядке, гражданин может требовать  штраф 50 %  от суммы неустойки. Если в таком порядке урегулировать спор не удалось, то готовьтесь к судебным тяжбам. Исковое заявление подавайте в районный суд города по адресу нахождения строительной фирмы, выступающей в роли застройщика.

Важным этапом является определение размера неустойки. Этот аспект регулируется законом об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. В нем установлено, что при нарушении срока передачи жилья дольщику , строительная компания выплачивает неустойку гражданину. Её сумма рассчитывается 1/300 ставки рефинансирования Банка России. Если дольщиком является гражданин, то неустойка увеличивается в два раза. Неустойку считаете со следующего дня, с даты которого застройщик обязался сдать объект недвижимости.

Кроме неустойки дольщик имеет право требовать в суде компенсации морального вреда.

Если, Вы не можете оформить право собственности на квартиру в новостройке, а установленные сроки, в которые должен был уложиться застройщик истекли, то вы можете зарегистрировать право собственности в судебном порядке. Для этого необходимо сформировать исковое заявление и отправить его в суд. Составить иск сложно непрофессионалу в этом деле. По поводу подсудности, иск отправляется в районный суд вашего города по месту нахождения застройщика. Если представлять вас в суде будет другой человек, то не забудьте про нотариальную доверенность.

В случае, если Вы являетесь дольщиком по договору долевого строительства, и у вас возник конфликт с застройщиком, в следствии чего были нарушены Ваши права, то непременно обращайтесь за профессиональной помощью к специалисту. Сфера долевого строительства довольна сложна и имеет много нюансов, с которыми будет нелегко разобраться человеку, который не ориентируется в законодательстве. Кроме того у строительной компании застройщика всегда работает штатный юрист, который, как правило, профессионально представляет интересы застройщика в суде. Общество с ограниченной ответственностью «БашЮрЗащита» имеет большой опыт ведения таких дел. Наши юристы по спорам с застройщиком по договору долевого участия окажут Вам неоценимую помощь. Всегда рады помочь!

Оформление права собственности на квартиру в новостройке

Каждый человек хочет иметь собственное жильё. Но не у каждого есть такая возможность. Но случается такое, что ваша мечта осуществилась: Вы смогли его приобрести. Возможно, уже затеяли ремонт. Но возникла одна проблема, вы не можете оформить право собственности на квартиру в новостройке. А те сроки в которые должен был уложиться застройщик истекли.

В представленной ситуации есть два выхода для ее решения, во-первых, вы можете продолжать обустраивать свое жилье, не вникая в то, что вы до сих пор не являетесь полноправным собственником, т.е. в случае необходимости, распорядиться своим жильем не получиться. Во-вторых, существует вариант оформления права собственности через суд и признание права собственности через суд. Как правило, жильцы новостроек по каким-то причинам затягивают с заявлением в суд. Вместо этого они сообща жалуются в различные органы: прокуратуру, администрацию, но только не в суд. Но эти действия абсолютно бесполезны, потому что эти органы не наделены такими полномочиями, чтобы содействовать вопросу, касательно оформления жилья в собственность. Обычно, застройщики это понимают и начинают наглеть. Поэтому рекомендуем Вам не тратить время попусту на жалобы в неуполномоченные на то органы, а сразу же обращаться суд.

Важно знать, что признать право собственности на квартиру в судебном порядке возможно не только в завершенном строительстве доме, но и на жилье в недостроенном доме.

Процедура регистрации права собственности на квартиру

Итак, чтобы оформить в собственность квартиру в новостройке в судебном порядке, следует направить исковое заявление в суд. Иск о признании права собственности на новостройку сформировать довольно сложно, потому что существует немало подводных камней. В которых вряд ли разберется человек, не ориентирующийся в законодательстве. В таком случае лучше обращаться за грамотной и квалифицированной помощью к юристу по новостройкам, потому что он прекрасно знает все нюансы такого дела. Многие задаются вопросом касательно подсудности такой категории дел. Иск подается по месту нахождения ответчика в районный суд вашего города. Госпошлина по такому делу не оплачивается. Сумму госпошлины рассчитывается исходя из суммы искового заявления. Если сумма госпошлины будет рассчитана неправильно, то, Ваше заявление могут не рассмотреть. В качестве ответчика выступает застройщик вашей квартиры. В случае, если в суде от вашего имени участвует представитель, потребуется нотариальная доверенность.

Необходимый пакет документов для регистрации права собственности на новостройку:

  1. Если строительство завершено, то потребуется акт приема-передачи объекта.
  2. Договор который являлся основанием для взаимодействия застройщика и инвестора, например договор долевого участия, договор инвестирования.
  3. План Бюро технической инвентаризации.
  4. Чеки и выписки, которые свидетельствуют о полной оплате.
  5. План объекта недвижимости (в случае, если строительство не окончено).
  6. План земельного участка на котором строился дом (в случае, если строительство не окончено).

Так как гражданские дела суд рассматривает в течение 2 месяцев с того момента, когда заявление было направлено в суд, то это значит что право собственности на квартиру суд признает в течение указанного времени.

Сроки регистрации права собственности на квартиру в 2017 году в Росреестре в Уфе 12 календарных дней.

Когда вы получите решение суда с удовлетворением заявленных требований, следует обратиться в Росреестр г. Уфа, чтобы получить выписку из ЕГРН о переход права собственности на квартиру. Для понимания, рекомендуем ознакомиться со ст. 28 Федерального закона номер 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Ориентировочно потребуется 3 месяца на оформление права собственности на квартиру в новостройке в Уфе.

Но стоит понимать, что застройщик может противодействовать, в таком случае возможен более длительный срок. Также скорость этого процесса зависит от судебной практики по Вашей новостройке. Например, если у судьи существует практика по вашему дому, то процесс рассмотрения будет проходить быстро.

Есть возможность взыскать моральный вред с застройщика через суд. Следует понимать, что взыскать моральную компенсацию вы можете в нескольких ситуациях: 1) если ваш застройщик не зарегистрировал право собственности на ваше жилье; 2) если застройщик не сдал жилье в установленный срок.

По своему опыту такие вопросы мы решаем непосредственно после решения основных требований, т.е. после оформления права собственности на новостройку. Потому что, если в иске отразить сразу все требования, ответчик будет различными способами препятствовать разрешению дела с удовлетворением всех заявленных требований, не захочет выплачивать все деньги. Следовательно, возрастают риски по требованию регистрации права собственности на квартиру в новостройке.

Этапы нашей работы

Как работаем мы, оформляя право собственности на квартиру в новостройке в судебном порядке:

  1. Клиент отдает нам необходимый комплект документов:
  2. Наши специалисты ознакомляются с документами. Далее оценивают перспективу Вашего дела.
  3. Передача оставшихся документов требующихся, чтобы сформировать иск. Оформляете нотариальную доверенность на юриста, который будет вести ваше дело.
  4. Формирование и отправка претензии в суд, которая направлена застройщику вашей новостройки.
  5. Формирование иска о признании права собственности на квартиру в судебном порядке. Вы изучаете его, если согласны, то отправляем его судье.
  6. Сопровождаем Ваше дело до тех пор, пока не получим желаемый результат.
  7. Забираем решение суда по данному делу.
  8. Оформляем право собственности на объект недвижимости в Росреестре, получаем выписку из ЕГРН о переходе права собственности на объект недвижимости.

Такие иски являются довольно категоричными, т.е. либо признают заявленные требования либо не признают. Именно поэтому очень важно уже на стадии подготовки к процессу, привлечь профессионального специалиста, еще лучше если это будет юрист по новостройкам.

ООО «БашЮрЗащита» гарантирует достойный уровень грамотности в деле по ДДУ. Наши специалисты имеют опыт во всех судах Уфы, поэтому, как правило, весь процесс протекает без каких-либо неожиданных проблемных ситуаций. Если вы ищете хорошего юриста по договору долевого участия, то обращайтесь к нам. Мы поможем вам сэкономить не только Ваше время, но и деньги. Но самое главное достигнуть желаемого результата.

Взыскание неустойки за нарушение сроков строительства

К сожалению, трудности со сроком сдачи домов вовремя в эксплуатацию в долевом строительстве является довольно распространенной и актуальной проблемой. Огромное количество нового возводящегося жилья в Уфе и в Уфимском районе бьет все рекорды. Цены являются самыми высокими по Республике Башкортостан. Многие квартиры продаются без отделки, в которые еще нужно вложить приличную сумму. А цена за квартиру в долевом строительстве существенна ниже. Именно поэтому многие жители нашей Республики отдают предпочтение такому способу приобретения жилья. Все бы было прекрасно, но, как правило, застройщики нарушают сроки сдачи объекта в эксплуатацию, тем самым отступая от условий договора долевого участия. Ваше жильё должно быть сдано вовремя и с той отделкой, которая прописана в вашем договоре.

Довольно распространены такие случаи, когда участнику договора долевого участия навязывают жильё в доме, в котором еще не завершено строительстве, а это значит, что в нем нет ни исправно работающего лифта, ни воды, ни электроэнергии.

Необходимо помнить, что застройщик имеет право передать жильё гражданину (дольщику) только после того, как будет получено разрешение на ввод в эксплуатацию дома. Но чтобы не нарушить оговоренные сроки передачи жилья, застройщик просто выдает гражданам ключи от их квартир. Несмотря на то, что он не имеет на руках разрешение, о котором говорилось выше. Мало кто из дольщиков знает, что это эти действия не соответствуют положениям федерального закона. Если гражданин принимает ключи, соответственно, соглашается с невыгодными для него условиями и очень серьезно рискует. С получением ключей вы не приобретаете право собственности на данный объект недвижимости. При этом подписанный дольщиком акт приема-передачи квартиры могут признать недействительным. Далее не только застройщик, но и дольщик будет выступать гражданином, нарушающим законодательство России. Так как вы будете эксплуатировать объект недвижимости без специального разрешения на этой. Кроме того проживать на такой квартире тоже не получиться, потому что управляющие компании не рассматривают для работы объекты с незавершенным строительством. А именно без данного разрешения ваш дом будет признан недостроенным, даже если строительство завершено.

Если у Вас возникла такая проблема, советуем направить претензию застройщику. В данной претензии укажите, что предлагаете закрыть долг за просрочку добровольно в досудебном порядке. Данный этап очень важен, так как его исход будет влиять на конечную сумму, которую будут взыскивать в судебном порядке. Так как если застройщик откажется от выплаты неустойки в добровольном порядке, то дольщик вправе взыскать штраф 50% от размера неустойки.

Если никакого результата не последовало, то готовьтесь разрешать эту проблему в судебном порядке, а следовательно, собирать необходимый пакет документов, рассчитывать размер неустойки и прочее.

Обращаться следует в районный суд города по адресу нахождения непосредственно застройщика. Рекомендуем подавать индивидуальный иск нежели коллективный иск. Как правило, чем меньше сторон в деле, тем быстрее оно будет рассмотрено.

Какие документы нужны для судебного разбирательства?

Прежде чем предъявлять исковые требования к застройщику необходимо собрать пакет документов:

  1. ДДУ (договор долевого участия)
  2. Если имеется доп.соглашение к ДДУ
  3. Документы, которые подтверждают полную оплату своего жилья дольщиком
  4. Копия досудебной претензии к застройщику.

Как определяется размер неустойки?

Данный вопрос регулируется п. 2 ст. 6 Федерального закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. В нем говорится о том, что если был нарушен срок передачи жилья дольщику, застройщик оплачивает ему неустойку. Размер ее определяется 1/300 ставки рефинансирования Банка России. Также рассчитанная неустойка увеличивается в 2 раза, при условии, если дольщиком выступает гражданин.

Неустойка рассчитывается со следующего дня, с даты которого застройщик обязан был сдать квартиру.

Следует заметить, что нередко дольщики ошибаются с датой передачи жилья, потому что в ДДУ определен именно срок ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, соответственно гражданин нацеливается на эту дату. Приведем пример, в вашем договоре с застройщиком говорится, о том что он обязуется ввести объект в эксплуатацию не позже четвертого квартала 2013 года. Но далее из договора следует, что жилье будет передано в течение 1 года с даты введения его в эксплуатацию. Значит, неустойку будете рассчитывать с 01.01.2015 года.

Как суд может снизить размер неустойки?

Довольно распространена практика снижения размера неустойки судом. Это определено ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. В указанной статье указано, что если заявленный размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, то судья может снизить неустойку. Как правило, редко можно взыскать неустойку в полном размере. Поэтому желательно при формировании иска, ознакомиться с судебной практикой.

Помимо неустойки дольщик вправе взыскать компенсацию морального вреда. Но суд обычно не удовлетворяет завышенные требования. Также можно взыскать с застройщика возмещение судебных расходов. Это значит, что судебные расходы ложатся на ответчика. Данное положение указано в ст. 98 ГПК РФ. В данной ситуации практично пользоваться услугами юристов по новостройкам. Так как расходы на услуги представителя взыскиваются с застройщика, то Вы взыщите эти деньги. Ведь помощь грамотного и профессионального специалиста необходима. Так как надо составить исковое заявление и представить Ваши интересы в суде. По своему опыту можем сказать, что судьи нередко уменьшают размер всех требований. Правильно аргументировать и подтвердить расчеты сможет только профессионал в такой области.

Если Ваш застройщик нарушил сроки сдачи дома, и вы хотите взыскать с него компенсацию? Общество с ограниченной ответственностью «БашЮрЗащита» всегда готово встать на сторону дольщиков, которые попали в такое затруднительное положение. Наши юристы по ДДУ в Уфе окажут Вам грамотную помощь и поддержку. У нас большой опыт ведения дел данной категории. Наши услуги по данному вопросу не ограничиваются только консультацией. По вашему желанию; мы оценим все перспективы ситуации в целом, поможем составить досудебную претензию и направить ее ответчику; правильно сформируем исковое заявление, что поможет сэкономить время. Также Ваши интересы смогут достойно представить и отстоять в суде. Что приведет к желаемому для вас результату, а именно взыскание денежной компенсации с застройщика. Всегда рады помочь в решении правовых вопросов.

Расторжение договора долевого участия (ДДУ) в Уфе

В связи с образовавшейся острой ситуацией в Российской Федерации на рынки строящегося жилья, всё большую популярность приобретает такой способ защита нарушенных прав дольщиков, как расторжение договора долевого участия.
Каждая сторона в данном деле имеет свои права и обязанности. Как правило, прекращение договора происходит из-за невыполнения условий ДДУ.

Существует четыре варианта расторжения ДДУ:
 По желанию дольщика;
 По желанию застройщика;
 По взаимному соглашению сторон.

Основания для расторжения договора долевого участия по инициативе дольщика:
 Просрочка по передачи недвижимости превысила более двух месяцев;
 Досрочное расторжение в случае прекращения или приостановления строительства явно свидетельствующие о невозможности сдачи объекта в срок (например, застройщик начал заключать новые договоры в которых указывает более длительный срок стройки, или имеются предписания прокуратуры или строительного надзоры по факту нарушений на стройке);
 Внесены существенные изменения в проектную документацию (например, изменились строительные материалы), а также изменил площадь квартиры более чем на 5% — данное привило действует с 01 января 2017 года Закон 214-ФЗ статья 9);
 Дольщиком были обнаружены недостатки на объекте застройки, которые являются несущественными и не устранены застройщиком вовремя;
 Застройщик не уведомил дольщика о прекращении контракта о поручительстве;
 Администрация муниципального образования расторгла с застройщиком договор аренды на основании которого у юридического лица возникли права на земельный участок;
 Срок выдачи разрешения на строительство истек.
Многие думают, что если есть основания для расторжения ДДУ, то можно сразу обращаться в суд. Однако они забывают о том, что даже при наличии указанных оснований, нельзя его аннулировать без соблюдения обязательного досудебного порядка разрешения споров. Поэтому одна сторона обязана уведомить другую сторону о своих намерениях письменно – заказным письмом с уведомлением о вручении или вручением письма нарочно.
Помимо возврата денег гражданин имеет право включит в исковое заявление требования об уплате процентов за пользование денежными средствами с момента их передачи застройщику, взыскание потребительского штрафа в размере 50% от цены иска, а также компенсации морального вреда и расходов на оплату услуг юриста или адвоката по представлению интересов дольщика в суде г. Уфы.

При расторжении договора в судебном порядке в Управление Рореестра по Республике Башкортостан предоставляется копия решения районного суда г .Уфы, с отметкой о вступлении в законную силу.

Основания для расторжения договора долевого участия по инициативе застройщика:
 У дольщика имеется просрочка по оплате больше двух месяцев.
 Дольщик нарушал срок оплаты, установленный договором долевого участия больше трёх раз за один год.
Однако расторгнуть застройщику ДДУ не так просто есть определенные правила. Для начала нужно направить дольщику претензию в письменной форме с требованием выплатить задолженность в установленный срок, только после этого застройщик вправе требовать в суде расторжение договора.

Основания для прекращения ДДУ по обоюдному согласию сторон.
Повод для прекращения этого договора может быть абсолютно любым, поэтому в данном случае соблюсти последовательность действий для прекращения договорных отношений:
1. Одна сторона, которая хочет прекратить договор, уведомляет вторую сторону об этом письменно;
2. Если ответ был положительным, то нужно определить дату и место составления соглашения;
3. Оформить и подписать соглашение о прекращении договора долевого участия;
4. Установить порядок и сроки возрата денег дольщику;
5. Регистрация соглашения в Управлении Росреестре по Республике Башкортостан;

Но стоит обратить внимание на то, что застройщик может не отдать обратно деньги участнику долевого строительства, если конкретная дата возврата денежных средств не прописана в соглашении. Поэтому на момент, когда будете расторгать сделку, убедитесь, что деньги вернут сразу же. Бывают случаи, когда средства возвращали только после заключен контракт на этот же объект, но с другим участником. В связи с этим многие строительные компании оттягивают возврат денежных средств на годы.
Кроме того, если проект соглашения подготавливают юристы строительной компаний, они могут включить в текст соглашения условия, согласно которым в случае просрочки возврата денег гражданин отказывается от требований по уплате неустойки за такую задержку. В этом случае обязательно требуйте исключения данного пункта из соглашения.

Если у Вас возникли какие-либо вопросы по порядку расторжения договора ДДУ, Вам нужна консультация адвоката в составлении досудебной претензии или помощь юриста по представлению интересов в суде г. Уфы по делу о защите прав дольщика, тогда непременно обращайтесь за профессиональной помощью к специалисту по защите прав дольщиков. Юристы ООО «БашЮрЗащита» имеет большой опыт ведения таких дел. Наши юристы по спорам с застройщиком по договору долевого участия окажут Вам грамотную и оперативную юридическую помощь.

Консультация юриста БЕСПЛАТНО

Стоимость юридических услуг, Уфа

Юридические услуги Цена, рублей
ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Консультации
Консультация юриста (экспресс)бесплатно
Юридический анализбесплатно
Юридическая консультация, (развернутая)2 000
Юридическая консультация (письменная)от 5 000
Составление документов
Претензионное письмо (ответ на претензию), составление2 500
Составление искового заявления, мировой суд, районный суд.от 8 000
Возражение на исковое заявление, (письменное)от 7 500
Заявление об обеспечении искаот 5 500
Составление ходатайстваот 2 000
Мировое соглашение, составлениеот 10 000
Апелляционная (кассационная, надзорная) жалобаот 10 000
Отзыв на апелляционную (кассационную, надзорную) жалобуот 8 500
Представление интересов в суде
Представительство в суде (общая юрисдикция)от 10 000
Представительство в суде (апелляционная инстанция)от 15 000
Представительство в суде (кассационная инстанция)от 20 000
Ознакомление с материалами судебных делот 10 000
Сбор доказательствот 5 000
Юридические услуги
Приватизация земельного участкаот 15 000
Оформление наследства, (нотариус)от 15 000
Оформление наследства, (судебный порядок)от 20 000
Составление договоровот 5 000
Сопровождение сделок с недвижимостьюот 20 000
Узаконение земли, снтот 20 000
Оформление права собственности (на самовольную постройку в административном порядке)от 25 000
Оформление права собственности (на самовольную постройку в судебном порядке)от 40 000
Согласование перепланировкиот 25 000
Уменьшение кадастровой стоимостиот 30 000
Арбитражный спор
Представление интересов в суде (арбитражный суд первой инстанции)от 15 000
Взыскание дебиторской задолженностиот 15 000
Юрист по недвижимости (договор аренды)от 30 000
Признании сделки недействительнойот 30 000
Оспаривании кадастровой стоимости земельного участкаот 30 000
Исполнительное производство
Юридическая экспертиза действий судебных приставовот 5 000
Документы исполнительного производстваот 5 000
Оспаривание действий судебных приставовот 20 000
Снятие ареста с имуществаот 25 000
Юридические услуги, разовые
Участие в судебном заседании (разово)от 5 000
Изучение материалов дела в суде (арбитражные дела) от 25 000
Юридическое заключение, письменное от 5 000
Претензионная работа от 2 500
Обращения в государственные органы (разово)от 3 500
Сбор доказательствот 5 000
СОСТАВЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ
Претензионное письмо (ответ на претензию)от 3 500
Исковое заявление (арбитражный суд)от 8 000
Письменное возражение на исковое заявлениеот 7 500
Заявление об обеспечении искаот 5 500
Составление ходатайстваот 2 000
Мировое соглашениеот 10 000
Составление жалобы (Апелляционная, кассационная, надзорная) от 10 000
Отзыв на апелляционную (кассационную, надзорную) жалобуот 8500
Споры с застройщиками в Уфе

Консультация юриста
"БашЮрЗащита"

Более подробную информацию и консультацию юриста по спорам с застройщиками в Уфе Вы можете получить на юридической консультации либо по телефону: ✆ (347) 266-98-31

Консультация юриста

Вместе с услугами юриста по спорам с застройщиками  в Уфе смотрят:

в Уфе и Республике Башкортостан
Арбитражный управляющий

Арбитражный управляющий

Подберем Арбитражного управляющего в зависимости от сложности дела.

Финансовый управляющий

Финансовый управляющий

Подберем финансового управляющего для организации торгов по банкротству

Конкурсный Управляющий

Конкурсный управляющий

Мы работаем со многими конкурсными управляющими Подберем Вам подходящего.

Временный управляющий

Временный управляющий

Временный управляющий назначается в случае сложных дел по банкротству и когда еще не назначен арбитражный управляющий

Банкротство через МФЦ

Банкротство через МФЦ

Банкротство через МФЦ -это упрощенный порядок банкротства, если Ваш долг меньше 500 тысяч рублей.

Юрист по банкротству

Юрист по банкротству

Мы предоставляем опытного юриста по банкротству , который имеет большой юридический опыт подготовки такого рода дел.

Внесудебное банкротство

Внесудебное банкротство

Внесудебное банкротство целесообразно тогда, когда у Вас незначительные долги.

Банкротство пенсионерам

Банкротство пенсионерам

Поможем провести банкротство пенсионерам , которые попали в тяжелую жизненную ситуацию.

Упрощенное банкротство

Упрощенное банкротство

Упрощенное банкротство можно использовать, если у вас небольшая долговая нагрузка

Банкротство юридических лиц

Банкротство в Уфе

Поможем провести банкротство в Уфе в короткие сроки по минимальной стоимости.

в Уфе и Республике Башкортостан
Снятие ареста

Снятие ареста

Окажем содействие в снятие ареста Вашего имущества или недвижимости.

Списание долгов по налогам

Списание долгов по налогам

Осуществляем в рамках процедуры банкротства так же списание долгов перед налоговой

Списание долгов по кредитам

Списание долгов по кредитам

Наш юрист поможет списать долги по кредитам перед банками и МФО.

Помощь должникам

Помощь должникам

Окажем помощь должникам банков и других финансовых учреждений.

Реструктуризация кредитов

Реструктуризация кредитов

Благодаря процедуре реструктуризации кредитов вы сможете выйти из сложной ситуации и сохранить свою кредитную историю.

Юрист по кредитам

Юрист по кредитам

Наш юрист по кредитам поможет Вам урегулировать вопрос с банком и защитить ваши права и интересы в суде.

Рефинансирование кредита

Рефинансирование кредита

Подберем для вас программу рефинансирования кредита по наиболее выгодным условиям.

Адвокат по банкротству

Адвокат по банкротству

Наш адвокат по банкротству избавит вас от долгов быстро и законно.

в Уфе и Республике Башкортостан
Юридическая консультация

Юридическая консультация

Юридическая консультация - нашего юриста поможет Вам понять стратегию юридического дела и какие нужны документы.

Юридическая консультация онлайн

Юридическая консультация онлайн

Юридическая консультация онлайн проводится по skype, what'app или zoom лично с юристом в удобное для Вас время.

защита в суде

Защита в суде

Защита в суде - нашим юристом освободит Вас от проблем, стресса и необходимости посещать судебный процесс.

юрист удаленно

Юрист удаленно

Юрист удаленно будет полезен в вашем деле, если вы находитесь в другом городе или в удаленном регионе.

Консультация юриста по телефонуe

Консультация юриста по телефону

Консультация юриста по телефону проводится нашим юристом. На консультации разбирается суть дела, наличие документов и вырабатывается стратегия по вашему делу.

Юридическое обслуживание

Абонентское юридическое обслуживание

Абонентское юридическое обслуживание необходимо тогда, когда работы для юриста много и нет необходимости переплачивать. Оплачивается фиксированная сумма за месяц.

жилищные споры

Жилищные споры

Жилищные споры - часто встречаемые запросы от наших клиентов. Поможем решить любой спорный вопрос с недвижимостью.

жилищный юрист

Жилищный юрист

Наш юрист по жилищным спорам защитит ваши права при эксплуатации недвижимости.

согласование перепланировки

Согласование перепланировки

Согласование перепланировки - это процесс, при котором только опытный юрист сможет правильно подготовить все документы для согласования.

самовольная постройка

Самовольная постройка

Узаконим самовольную постройку в кратчайшие сроки по минимальной цене.

снятие с регистрации

Выписка из квартиры

Поможем осуществить снятие с прописки (регистрации) граждан, которые самовольно занимают жилплощадь без согласия собственника.

выселение из квартиры

Выселение из квартиры

Поможем выселить из квартиры незаконно проживающих там граждан.

выдел доли в квартире

Выдел доли

Поможем выделить долю в любой форме недвижимости.

потоп в квартире

Затопление квартиры

Поможем защитить права при потопе , когда был нанесен материальный ущерб.

юрист по имуществу

Юрист по недвижимости

Наш юрист по недвижимости проведет качественную консультацию по вопросам недвижимости и защитит ваши права

снижение кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости

Поможем снизить кадастровую стоимость , недвижимости, жилья или земельного участка.

оформление квартиры в новостройке

Оформление квартиры в новостройке

Помогаем оформить квартиру в новостройке . Такая сделка имеет много рисков и требует особого внимания.

обманутые долщики

Обманутые дольщики

Решим проблемы обманутых дольщиков при покупке долевой собственности по ДДУ.

проверка квартиры перед покупкой

Проверка квартиры перед покупкой

Юрист проверит вашу квартиру перед покупкой . на предмет отсутствия юридических рисков.

Конкурсный Управляющий

Сопровождение сделок

Услуги по сопровождению сделок при сделках с недвижимостью

нарушение сроков строительства

Нарушение сроков строительства

Если нарушаются сроки строительства то вы можете расторгнуть договор и вернуть деньги с выплатой неустойки. А мы расскажем, как это сделать.

приватизация квартиры

Приватизация квартиры

Подготовим документы для приватизации квартиры и представим интересы клиента в органах муниципалитета.

юрист по имуществу

Юрист по имуществу

Наю юрист по имуществу расскажет на консультации, как защитить Ваши права при пользовании, владении или отчуждении имущества.

оценка автомобиля

Экспертиза автомобиля

Оказываем услуги по экспертизе автомобиля на оценку ущерба или рыночная оценка.

взыскание долгов

Взыскание долгов

Профессиональный юрист взыщет долг с вашего должника в судебном порядке.

юрист по долгам

Юрист по долгам

Наш юрист по долгам взыщет деньги в рамках досудебного урегулирования.либо судебного производства.

оспаривание договоров

Оспаривание договоров

Консультация юриста по оспаривании договора будет полезна, если вы хотите оспорить условия существующего договора.

компенсация морального вреда

Компенсация морального вреда

Сможем собрать документы и представить интересы в суде по вопросу компенсация морального вреда .

установление юридического факта

Установление юридического факта

Наш юрист поможет установить юридический факт в рамках вашего юридического вопроса.

защита прав потребителей

Защита прав потребителей

Юрист по защите прав потребителей придет Вам на помощь, если Ваши права были нарушены недобросовестными продавцами товаров или услуг.

составление жалобы

Составление жалоб

Наш юрист составит жалобу в рамках первой, апелляционной, надзорной или кассационной инстанции.

составление договоров

Составление договоров

Если необходима услуга по составлению договоров , то наш юрист поможет Вам.

составление претензии

Составление претензий

Поможем составить претензию в рамках досудебного урегулирования спора.

составление искового заявления

Составление искового заявления

Составим исковое заявление подробно описав суть дела, обосновав позицию клиента.

исполнительное производство

Исполнительное производство

Защитим ваши права в исполнительном производстве и огородим Вас от злоупотреблений кредиторов и судебных приставов.

получение исполнительного листа

Получение исполнительного листа

Получим Ваш исполнительный лист пустим его в работу и ускорим процесс взыскания при необходимости.

обжалование действий судебного пристава

Обжалование действий пристава

В рамках исполнительного производства обжалуем действия судебных приставов, которые носят неправомерный характер.

обжалование бездействий судебных приставов

Обжалование бездействий пристава

Обжалуем бездействия приставов если судебный пристав исполнитель не хочет выполнять свои обязанности.

снятие ареста с имущества

Снятие ареста с имущества

В рамках исполнительного производства снимем арест с вашего имущества, которые не отвечает нормам закона.

Военный юрист

Военный юрист

Военный юрист нужен тогда, когда Ваши права нарушаются во время призыва в армию или прохождения срочной службы при спорах с военкоматом.

помощь призывникам

Помощь призывникам

Наш военный юрист поможет гражданам призывного возраста и окажет помощь призывникам при нарушении прав.

дела семейные

Дела семейные

Дела семейные - это деликатная сфера, которая требует высокого профессионализма и релевантного опыта юриста.

Раздел имущества супругов

Раздел имущества супругов

Участие в разделе имущества между супругами - частая практика при разводах и требует индивидуального подхода.

семейные споры

Семейные споры

Семейные споры разрешимы безболезненно и с минимальным стрессом только если люди умеют договориться друг с другом. Если не могут, то здесь поможет юрист по семейным делам.

взыскание алиментов

Взыскание алиментов

Участие в процессе взыскания алиментов - частая практика при разводах и требует индивидуального подхода юриста по алиментам.

юрист по алиментам

Юрист по алиментам

Участие юриста по алиментам в судебном процессе по взысканию алиментов - необходимо,, если вы хотите получить деньги от бывшего супруга на содержание детей или ребенка. .

установление отцовства

Установление отцовства

Установление отцовства проводится с участием семейного юриста в большинстве случаев, если вы хотите получить результативность.

лишение отцовства

Лишение отцовства

Участие семейного адвоката в судебном деле по лишение отцовства необходимо, если вы хотите наказать нерадивого родителя.

Наследственные дела

Наследственные дела

Наследственные дела проводится с участием адвоката по наследству в большинстве случаев, если вы хотите выиграть дело.

фактическое принятие наследства

Фактическое принятие наследства

Участие адвоката по наследству в процедуре фактического принятия наследства обязательно, если вы рассчитываете на результат.

оспаривание завещания

Оспаривание завещания

Процедура оспаривания завещания проводится с участием адвоката по наследству - высококлассным юристом профессионалом.

Установление факта родственных отношений

Установление факта родственных отношений

Процедура установления факта родственных отношений проводится с участием адвоката по наследству , который знает как восстанавливаются сроки в принятии наследства..

Защита работников

Трудовые споры

Помощь трудового юриста в трудовых спорах нужен, если ваши права нарушены работодателем

взыскание заработной платы

Взыскание заработной платы

Взыскание заработной платы осуществляется быстро и через суд с предоставлением уже известного пакета документов.

Досрочное назначение трудовой пенсии

Досрочное назначение трудовой пенсии

Досрочное назначение трудовой пенсии поможет оформить наш. Трудовой юрист , у которого большой опыт аналогичных дел.

земельные споры

Земельные споры

Земельные споры проводятся с участием земельного юриста, если Вам нужен ожидаемый результат и победа в суде.

приватизация земельного участка

Приватизация земельных участков

Процедура приватизации земельного участка проводится с участием земельного юриста, если Вам нужен ожидаемый результат и документы на участок в срок.

Юридические услуги

для юридических лиц

в Уфе и Республике Башкортостан
арбитражные споры

Арбитражные споры

Участие в арбитражных спорах необходимо в большинстве случаев. Наш арбитражный юрист имеет большой опыт в арбитражных делах.

арбитражное представительство

Арбитражное представительство

Арбитражное представительство проводится с участием арбитражного юриста, если Вам важно качество исхода всего дела.

подача искового заявления в суд

Подача искового заявления

Наш юрист поможет качественно осуществить подачу искового заявления в Арбитражный суд.

споры по договорам

Споры по договорам

Споры по договорам проводится с участием арбитражного юриста, который имеет большой опыт и профессионализм по аналогичным спорам.

взыскание долгов

Взыскание долгов

Наш юрист поможет качественно осуществить взыскание долгов с ваших контрагентов.

взыскание дебиторской задолженности

Взыскание дебиторской задолженности

Взыскание дебиторской задолженности проводится арбитражным юристом, который имеет опыт и профессионализм взысканиям таких задолженностей.

налоговые споры

Налоговые споры

Налоговые споры требуют высокой профессиональной подготовки юриста налогового юриста . Без опыта в таких делах вы не сможете победить.

обжалование решений налоговой

Обжалование решений налоговой

Обжалование решений налоговой проводится налоговым юристом, который имеет богатый опыт в работе с налоговой (ФНС).

работа с договорами

Работа с договорами

Договорная работа строится на опыте и тщательном анализе ситуации. Профессиональный юрист оставит договор и минимизирует правовые риски.

подготовка договоров

Подготовка договоров

Подготовка договоров осуществляется самым тщательным образом ведь нельзя допускать, чтобы были нежелательные правовые последствия. Заказчик должен быть защищен.

составление договоров

Составление договоров

Составление договоров необходимо обязательно проводить под контролем профессионального юриста, чтобы избежать ненужных рисков и переплат.

административные споры

Административные споры

Административные споры возникают при взаимодействии с государственными, муниципальными или административными организациями. Юрист, специализирующийся на таких делах, поможет Вам разрешить Вашу проблему.

Юридическое обслуживание

Абонентское юридическое обслуживание

Абонентское юридическое обслуживание нужно когда, необходимо по фиксированной стоимости получать объем работ юриста за определенный календарный отрезок. Объем работ согласовывается индивидуально.

юридическое сопровождение

Юридическое сопровождение

Юридическое сопровождение оказывается юридическим лицам, когда возникает необходимость в присутствие юриста при различного рода сделках или судебных процессах.

правовой аудит

Правовой аудит

Правовой аудит проводится по всей документации, которую необходимо проверить. Это необходимо для обнаружения юридических рисков или подготовке к судебным процессам.

регистрация предприятий

Регистрация предприятий

Оказываем услуги по регистрации предприятий . Зарегистрируем Ваше новое предприятие в кратчайшие сроки с составлением всех документов по минимальной стоимости.

регистрация ооо

Регистрация ООО

Быстро зарегистрируем Ваше ООО в налоговой, подготовим пакет документов и предоставим юридический адрес в случае необходимости.

регистрация в налоговой

Регистрация в налоговой

Оказываем услуги по регистрации в налоговой . Зарегистрируем Ваше новое предприятие в налоговой. В сжатые сроки подготовим пакет документов по минимальной стоимости.

юрист по трудовым спорам

Юрист по трудовым спорам

Наш юрист по трудовым спорам защитит Ваши права перед прокуратурой, трудовой инспекцией от необоснованных и несправедливых заявлений непорядочных работников.

привлечение к дисциплинарной ответственности

Привлечение к дисциплинарной ответственности

Поможем привлечь к дисциплинарной ответственности провинившегося сотрудника и оформить все документы.

защита работодателей

Защита работодателей

Наш юрист защитит работодателей перед прокуратурой, трудовой инспекцией от необоснованных и несправедливых заявлений непорядочных работников.

привлечение к материальной ответственности

Привлечение к материальной ответственности

Помогаем привлечь к материальной ответственности провинившегося сотрудника и оформить все документы.

Изменение юридического адреса

Изменение юридического адреса

Правильно оформим и зарегистрируем в налоговой изменение юридического адреса получим за вас документы. Вам не надо стоять в очередях и ездить в налоговую.

изменение кодов оквэд

Изменения кодов ОКВЭД

Оказываем услуги по изменению кодов ОКВЭД . Подготовим все документы за вас.

Смена учредителей

Смена учредителей

Оформим и зарегистрируем в налоговой смену учредителей получим за вас документы. Нет необходимости стоять в очередях и ездить в налоговую.

смена директора

Смена директора

Оказываем услуги по внесению изменений посмена директора .Подготовим все документы за вас. Вам не нужно никуда ездить.

ликвидация предприятий

Ликвидация предприятий

Оказываем услуги по ликвидации предприятий. Качественно, быстро, недорого.

в Уфе и Республике Башкортостан

Банкротство

Вы сможете избавиться от долгов благодаря юридическим услугам по банкротству, оказываемых профессиональными юристами.

Банкротство физических лиц

Банкротство физических лиц

Избавим от долгов законно через процедуру банкротства физических лиц.

Банкротство Юридических лиц

Банкротство Юридических лиц

Спише долги Вашей фирмы, компании, организации, ип через процедуру банкротства юридического лица

Арбитражный управляющий

Арбитражный управляющий

Подберем арбитражного управляющего в зависимости от сложности вашего дела.

Финансовый управляющий

Финансовый управляющий

Подберем финансового управляющего для организации торгов по вашему делу.

Конкурсный управляющий

Конкурсный управляющий

Мы работаем со многими конкурсными управляющими, который доказали свою эффективность при проведении процедуры банкротства.

Временный управляющий

Временный управляющий

Временный управляющий назначается в случаях, когда ....

Банкротство через МФЦ

Банкротство через МФЦ

Банкротство через МФЦ -это упрощенный порядок банкротства, если Ваш долг меньше 500 тысяч рублей.

Юрист по банкротству

Юрист по банкротству

Мы предоставляем опытного юриста по банкротству , который имеет большой юридический опыт подготовки такого рода дел.

Внесудебное банкротство

Внесудебное банкротство

Внесудебное банкротство целесообразно тогда, когда у Вас незначительные долги.

 Банкротство пенсионерам

Банкротство пенсионерам

Поможем провести банкротство пенсионерам , которые попали в тяжелую жизненную ситуацию.

 Упрощенное банкротство

Упрощенное банкротство

Упрощенное банкротство можно использовать, если у вас небольшая долговая нагрузка

Банкротство в Уфе

Банкротство в Уфе

Поможем провести банкротство в Уфе в короткие сроки по минимальной стоимости.

для граждан

Жилищные споры

Широкий спектр юридических услуг по жилищным спорам, оказываемых гражданам, командой профессиональных юристов в Уфе.

Юрист по жилищным вопросам

Юрист по жилищным вопросам

Юрист по жилищным вопросам решит споры с соседями и с Управляющей Компанией. У нашего жилищного юриста большой и успешный опыт в делах подобного рода.

Согласование перепланировок

Согласование перепланировок

Согласовываем перепланировки быстро и по доступной цене.

Самовольная постройка

Самовольная постройка

Узаконение самовольных построек требует полного погружение в дело. Необходимо изучить все документы на стадии подготовки.

Снятие с регистрации (прописки)

Снятие с регистрации (прописки)

Поможем выписать людей из Вашей квартиры, которые зарегистрированы на Вашей площади.

Выселение

Выселение

Поможем выселить граждан, незаконно проживающих на Вашей жил. площади.

Оспаривание сделок

Оспаривание сделок

Поможем оспорить сделку, которая нарушает Ваши права.

Признание сделки недействительной

Признание сделки недействительной

Юрист нашей компании поможет с признанием сделки недействительной. За спиной нашей компании большое количество выигранных дел.

Выдел доли

Выдел доли

Выдел доли в натуре требует подробного анализа документов и подготовки.

Затопление квартиры

Затопление квартиры

Соседи затопили Вашу квартиру? Поможем решить вопрос быстро и эффективно.

Гражданам

Юрист по недвижимости

Сделки с недвижимостью требуют высокого уровня профессионализма, так как может быть много подводных камней.

Снижение кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости

Юрист нашей компании поможет законно снизить кадастровую стоимость жилья или земельного участка.

Оформление квартиры в новостройке

Оформление квартиры в новостройке

Сопроводим сделку с долевым участием в новостройке.

Обманутые дольщики

Обманутые дольщики

Поможем обманутым дольщикам защитить свои права и собственность или вернуть деньги.

Проверка квартиры перед покупкой

Проверка квартиры перед покупкой

Проверим объект недвижимости перед покупкой. Выявим все риски и дадим юридическое заключение.

Сопровождение сделок

Сопровождение сделок

Оказываем услуги по сопровождению сделок с недвижимым имуществом.

Нарушение сроков строительства

Нарушение сроков строительства

Поможем восстановить ваши права при нарушении сроков строительства, ввода в эксплуатацию объекта и получения ТУ.

Приватизация

Приватизация

Поможем оформить все документы и подать на приватизацию квартиры или другой недвижимости.

для граждан

Гражданские дела

Широкий спектр юридических услуг по гражданским спорам, оказываемых командой профессиональных юристов в Уфе.

Юрист по имуществу

Юрист по имуществу

Защитим Ваши права на имущество, истребуем из чужого владения либо возместим ущерб, причиненный вашему имуществу.

Экспертиза автомобиля

Экспертиза автомобиля

Нужна экспертная оценка автомобиля? Без проблем поможем провести любую экспертизу, оценить ущерб либо произвести рыночную оценку.

Взыскание долгов

Взыскание долгов

Вам не возвращают долг? Поможем взыскать долги с Ваших должников быстро и эффективно.

Юрист по долгам

Юрист по долгам

Юрист по долгам имеет огромный опыт работы с судебным сопровождением и с исполнительным производством. Большая судебная практика и успешные кейсы.

Представление инересов в суде

Представление инересов в суде

Оказываем услуги по представлению Ваших интересов в судах разных инстанций.

Оспаривание договоров

Оспаривание договоров

Поможем оспорить договор, нарущающий ваши права.

Компенсация морального вреда

Компенсация морального вреда

За нашей спиной большое количество выигранных дел по взысканию морального вреда. Это дело требует большого профессионализма и тщательной подготовки.

Установление юридического факта

Установление юридического факта

Установка юридического факта профессиональным юристом в Уфе.

Составление искового заявления

Составление искового заявления

Составим исковое заявление в суд любой инстанции быстро, качественно, тщательно изучив документы.

Исполнительное производство

Исполнительное производство

Сопровождение исполнительного производства профессиональным юристом.

Получение исполнительного листа

Получение исполнительного листа

Получим за Вас исполнительный лист и пустим его в работу.

Обжалование действий пристава

Обжалование действий пристава

Избавим Вас от произвола пристава- исполнителя. Поможем обжаловать их незаконные действия.

Обжалование бездействия пристава

Обжалование бездействия пристава

Ненадлежащие действия судебных приставов, как и бездействия, могут нарушать права граждан. Поможем защитить Ваши права.

Снятие ареста

Снятие ареста

Поможем снять арест с Вашего имущества в рамках исполнительного производства.

Юридическая консультация

Юридическая консультация

Консультация юриста по широкому спектру вопросов..

Защита в суде

Защита в суде

Оказываем юридическую защиту в суде и выступаем от имени доверителя.

Помощь юриста онлайн

Помощь юриста онлайн

В свете эпидемии короновируса проводим консультации онлайн и представляем интересы клиентов дистанционно по совместной договоренности.

Абонентское юридическое обслуживание

Абонентское юридическое обслуживание

Оказываем юридическое обслуживание клиентов по фиксированным тарифам в зависимости от задач.

Юридическая консультация онлайн

Юридическая консультация онлайн

Проводим юридическую консультацию онлайн для удаленных клиентов.

Консультация юриста по телефону

Консультация юриста по телефону

Проводим консультации по телефону

Составление претензий

Составление претензий

Проводим досудебную претензионную работу по предварительным заявкам.

Защита прав потребителей

Защита прав потребителей

Защитим права потребителей от недобросовестных продавцовю

Военный юрист

Военный юрист

Защитим права граждан при призыве в армию. Поможем решить споры с военкоматом.

Помощь призывникам

Помощь призывникам

Помогаем призывникам защищать свои права. Чтобы избежать произвола свяжитесь с нашим военным юристом.

для граждан

Дела семейные

Семейный юрист Юридической компании "БашЮрЗащита" поможет Вам в деликатных юридических вопросах

Дела семейные

Дела семейные

Если у вас развод, споры о детях или раздел имущества, то наш семейный юрист поможет.

Раздел имущества супругов

Раздел имущества супругов

Раздел имущества это очень деликатный вопрос, который может решить только профессиональный юрист с опытом.

Отцовство

Отцовство

По вопросам отцовства требуется определенный опыт и знания. Они у нас есть.

Оспаривание отцовства

Оспаривание отцовства

При оспаривании отцовства необходимо учитывать многие подводные камни.

Установление отцовства

Установление отцовства

Если Вам необходимо установить юридический факт отцовства, то наши юристы к вашим услугам.

Лишение отцовства

Лишение отцовства

Лишим отцовства нерадивого родителя.

Взыскание алиментов

Взыскание алиментов

Если Ваш бывший супруг добровольно не платит деньги на содержание ребенка, то пора взыскать алименты.

Юрист по алиментам

Юрист по алиментам

Юрист по алиментам проведет полную и содержательную юридическую консультацию.

Определение места жительства ребенка

Определение места жительства ребенка

Если Ваш супруг нарушает ваши права в вопросе , с кем будет жить ребенок, то наш юрист поможет защитить ваши права.

Адвокат по семейным делам

Адвокат по семейным делам

Адвокат по семейным делам встанет на защиту ваших интересов при разводе. разделе имущества или вопросе детей.

Признание недействительным брачного договора

Признание недействительным брачного договора

Брачный договор может быть обжалован или признан недействительным, если он был составлен с нарушением закона.

Юрист по семейным делам

Юрист по семейным делам

Юрист по семейным делам придет на помощь в вопросах развода, раздела имущества или раздела детей.

Расторжение брака

Расторжение брака

Брак расторгается в упрощенном порядке, если нет споров. Если же супруги могут договориться, то без юриста по семейным делам не обойтись.

Адвокат по разводам

Адвокат по разводам

Адвокат по разводам поможет быстро развестись и сохранить свои деньги и нервы.

Лишение родительских прав

Лишение родительских прав

Лишение родительских прав сложное дело. Юрист по семейным вопросам поможет решить это дело.

Определение порядка общения с ребенком

Определение порядка общения с ребенком

Как определить порядок общения с ребенком? наш юрист проводит консультацию, после которой вы сможете понять, как действовать.

для граждан

Наследственные дела

Поможем решить споры среди наследников и защитить права при распределении наследства.

Фактическое принятие наследства

Фактическое принятие наследства

Вступить в наследство - это непростой шаг. В большем количестве случаев не обойтись без юридической поддержки.

Адвокат по наследству

Адвокат по наследству

Адвокат по наследству поможет разобраться во всех тонкостях Вашего дела, чтобы избежать нарушения ваших прав на наследуемое имущество.

Оспаривание завещания

Оспаривание завещания

Завещание можно оспорить, если вы считаете, что Ваши права были нарушены.

Восстановление сроков наследства

Восстановление сроков наследства

Наследник может вступить в наследство, если не пропущены сроки. Если сроки пропущены, то их необходимо восстанавливать.

Установление факта родственных отношений

Установление факта родственных отношений

Если вы хотите доказать, что вы являетесь родственником какому-либо человеку, то необходимо установить факт родственных отношений.

для граждан

Трудовые споры

Поможем решить споры среди работников и работодателей. Часто бывает, что нарушаются права работников в разных ситуациях. Юрист по трудовому праву к Вашем услугам.

Консультация по трудовому праву

Консультация по трудовому праву

Юрист по трудовому праву оказываем полную поддержку и проводит консультацию по трудовому законодательству.

Незаконное увольнение

Незаконное увольнение

Если Вас уволили с работы с нарушением Ваших прав, то наш юрист по трудовым спорам придет к Вам на помощь.

Взыскание заработной платы

Взыскание заработной платы

Если вам задерживают зарплату или вовсе не платят, то нарушитель должен быть наказан. Существуют эффективные методы, о которых не все юристы знают.

Назначение досрочной трудовой пенсии

Назначение досрочной трудовой пенсии

Если работодатель нарушает Ваши права и не оформляет документы, то мы знаем как решить этот вопрос.

для граждан

Земельные споры

Поможем решить споры, связанные с владением, пользованием, приобретением или отчуждением земельных участков.

Земельный юрист

Земельный юрист

Помощь земельного юриста всегда кстати, если ваши права нарушаются.

Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков является одним из наиболее сложных категорий дел. У нас есть опыт в таких делах.

Приватизация земельных участков

Приватизация земельных участков

Приватизация земли и земельных участков требует большого внимания к подготовки документов.

для бизнеса

Юридические услуги

Большой спектр юридических услуг по арбитражным спорам, оказываемых командой профессиональных юристов в Уфе.

Арбитражные споры

Арбитражные споры

Участие в арбитражных спорах необходимо в большинстве случаев. Наш арбитражный юрист имеет большой опыт в арбитражных делах.

Арбитражное представительство

Арбитражное представительство

Арбитражное представительство проводится с участием арбитражного юриста, если Вам важно качество исхода всего дела.

Подача искового заявления

Подача искового заявления

Наш юрист поможет качественно осуществить подачу искового заявления в Арбитражный суд.

Споры по договорам

Споры по договорам

Споры по договорам проводится с участием арбитражного юриста, который имеет большой опыт и профессионализм по аналогичным спорам

Абонентское юридическое обслуживание

Абонентское юридическое обслуживание

Абонентское юридическое обслуживание нужно когда, необходимо по фиксированной стоимости получать объем работ юриста за определенный календарный отрезок. Объем работ согласовывается индивидуально.

Юридическое сопровождение

Юридическое сопровождение

Юридическое сопровождение оказывается юридическим лицам, когда возникает необходимость в присутствие юриста при различного рода сделках или судебных процессах.

Взыскание долгов

Взыскание долгов

Наш юрист поможет качественно осуществить взыскание долгов с ваших контрагентов.

Взыскание дебиторской задолженности

Взыскание дебиторской задолженности

Взыскание дебиторской задолженности проводится арбитражным юристом, который имеет опыт и профессионализм взысканиям таких задолженностей.

Налоговые споры

Налоговые споры

Налоговые споры требуют высокой профессиональной подготовки юриста налогового юриста . Без опыта в таких делах вы не сможете победить.

Обжалование решений налоговой

Обжалование решений налоговой

Обжалование решений налоговой проводится налоговым юристом, который имеет богатый опыт в работе с налоговой (ФНС).

Работа с договорами

Работа с договорами

Договорная работа строится на опыте и тщательном анализе ситуации. Профессиональный юрист оставит договор и минимизирует правовые риски.

Подготовка договоров

Подготовка договоров

Подготовка договоров осуществляется самым тщательным образом ведь нельзя допускать, чтобы были нежелательные правовые последствия. Заказчик должен быть защищен.

Составление договоров

Составление договоров

Составление договоров необходимо обязательно проводить под контролем профессионального юриста, чтобы избежать ненужных рисков и переплат

Административные споры

Административные споры

Административные споры возникают при взаимодействии с государственными, муниципальными или административными организациями. Юрист, специализирующийся на таких делах, поможет Вам разрешить Вашу проблему.

Правовой аудит

Правовой аудит

Правовой аудит проводится по всей документации, которую необходимо проверить. Это необходимо для обнаружения юридических рисков или подготовке к судебным процессам.

Регистрация предприятий

Регистрация предприятий

Оказываем услуги по регистрации предприятий . Зарегистрируем Ваше новое предприятие в кратчайшие сроки с составлением всех документов по минимальной стоимости.

Регистрация ООО

Регистрация ООО

Быстро зарегистрируем Ваше ООО в налоговой, подготовим пакет документов и предоставим юридический адрес в случае необходимости.

Регистрация в налоговой

Регистрация в налоговой

Оказываем услуги по регистрации в налоговой . Зарегистрируем Ваше новое предприятие в налоговой. В сжатые сроки подготовим пакет документов по минимальной стоимости.

Внесений изменений в учредительные документы

Внесений изменений в учредительные документы

Оказываем услуги по внесению изменений в учредительные документы . Быстро, профессионально и недорого.

Изменение юридического адреса

Изменение юридического адреса

Правильно оформим и зарегистрируем в налоговой изменение юридического адреса получим за вас документы. Вам не надо стоять в очередях и ездить в налоговую.

Изменения кодов ОКВЭД

Изменения кодов ОКВЭД

Оказываем услуги по изменению кодов ОКВЭД . Подготовим все документы за вас.

 Смена учредителей

Смена учредителей

Оформим и зарегистрируем в налоговой смену учредителей получим за вас документы. Нет необходимости стоять в очередях и ездить в налоговую.

Смена директора

Смена директора

Оказываем услуги по внесению изменений в смене директора. Подготовим все документы за вас. Вам не нужно никуда ездить.

 Ликвидация предприятий

Ликвидация предприятий

Оказываем услуги по ликвидации предприятий. Качественно, быстро, недорого

Юрист по трудовым спорам

Юрист по трудовым спорам

Наш юрист по трудовым спорам защитит Ваши права перед прокуратурой, трудовой инспекцией от необоснованных и несправедливых заявлений непорядочных работников.

Привлечение к дисциплинарной ответственности

Привлечение к дисциплинарной ответственности

Поможем привлечь к дисциплинарной ответственности провинившегося сотрудника и оформить все документы.

Привлечение к материальной ответственности

Привлечение к материальной ответственности

Поможем привлечь к материальной ответственности провинившегося сотрудника и оформить все документы.

Защита рабодателей

Защита рабодателей

Защитим работодателей отзлоупотреблений со стороны работников

Наши преимущества

  • Опытные

    Юристы

    Все юристы имеют минимум 10 лет опыта юридической практики.

  • Конфиденциальность

    Информации

    Конфиденциальность информации клиента гарантирована в договоре на юридическое обслуживание.

  • Честность и

    Порядочность

    Мы не берем деньги за воздух . Приступая к делу мы прогнозируем результат.

  • Большая картотека

    Судебной практики

    У нас много наработанной судебной практики и поэтому мы смело можем говорить нашим клиентам, что их результат с нами будет более очевиден, чем с другими горе-юристами, которые только берут деньги, но ничего не делают.

  • К каждому клиенту

    Индивидуальный подход

    Мы не работаем шаблонно. Каждый случай для нас индивидуален. Каждый клиент получает индивидуальный подход и сервис.

  • Ориентируемся на

    Долгосрочное сотрудничество

    Мы ценим всех своих клиентов. Многие клиенты, которые приходят к нам, продолжают с нами работать и рекомендуют нас, потому что получают не только ожидаемый результат, но и внимание и заботу.

  • Оперативность

    Решения юридических вопросов

    В работе мы не привыкли тянуть время и готовим документы в срок, что позволяет нашим клиентам получать не только ожидаемый результат, но и в сроки, предусмотренные в договоре.

  • Административный

    Ресурс

    У нас не только опыт ведения юридических дел, но и контакты, связи и партнерские отношения с разными сопутствующими структурами. Это позволяет так же быть более результативными для наших клиентов.

Банкротство в Уфе

Юридическая компания
"БашЮрЗащита"

Команда профессиональных юристов оказывает юридическую помощь и сопровождение по банкротству. Если вы оказались в сложной ситуации и Вам необходимо провести процедуру банкротства, то мы будем рады оказать Вам помощь.

Юридическая консультация в Уфе

Консультация юриста

Проведем расиренную юридическую консультацию по Вашему делу с разбором ситуации.

    Необходима юридическая консультация?

    1250

    Выйграно дел

    532

    Довольных клиентов

    8226

    Часов представительства в суде

    15

    Юристов в команде

    Отзывы наших клиентов

    Что говорят о нас
    наши клиенты

    Обанкротили, избавили от долгов и сняли все аресты. За что большое спасибо. Всем рекомендую.

    Testimonial

    Иванов Иван Иванович

    Предприниматель
    Отзывы наших клиентов

    Что говорят о нас
    наши клиенты

    Буду рад снова обратиться за юридическими услугами. Всем рекомендую.

    Testimonial

    Антон Антонович Сергеев

    Менеджер
    Команда юристов

    Наша команда профессиональных юристов

    Мы работаем в команде и каждый юрист отвечает за свою сферу деятельности.

    FAQ

    Часто задаваемые вопросы юристу

    В этом блоке собраны ответы на часто задаваемые вопросы, которые встречаются при юридическом обслуживании наших клиентов.

    В основном да, но так же у нас много клиентов по всей России. Вопросы удаленного юридического сопровождения обсуждаются при индивидуальной юридической консультации. Закажите консультацию на сайте и мы более подробно сможем Вас проконсультировать.

    Да оказываем. Если Вам необходима рассрочка на юридические услуги, свяжитесь с нами и мы подготовим для Вас удобный график оплат исходя из Вашего юридического случая.

    Да есть. Выездное обслуживание практикуется всеми нашими юристами.

    Результативность дела не зависит от суммы долга, а зависит от качества подготовки к процедуре банкротства. Свяжитесь с нами и мы дадим Вам подробную консультацию, как поступить в Вашем случае.

    Цены на юридические услуги вы можете посмотреть здесь.

    Юридическая консультация в Уфе

    Консультация юриста

    Проведем расиренную юридическую консультацию по Вашему делу с разбором ситуации.