Согласование перепланировки квартиры

Оформление предварительного согласования и непосредственного узаконивания перепланировки какой-либо квартиры на территории РФ — непростая процедура для неподготовленного среднестатистического гражданина, несмотря на то, это процесс определен действующим законодательством. Дело в том, что согласование перепланировки дома, квартиры или какого-либо помещения иного типа, оказывается допустимым не только после завершения перепланировки, но и в ее процессе. Не обладая соответствующим юридическим опытом и не являясь подготовленным специалистом в этом вопросе, человек потеряет колоссально количество нервов и времени, обивая пороги офисов, в которых заседают органы местного самоуправления.

В таком случае, что собственно подразумевается под термином «перепланировка»? Прежде всего, речь идет о внесении различных изменений в общую конструкцию архитектуры, инженерных сетей, нынешнего дизайна и, вероятно, конструкцию конкретного помещения. Нередко такое мероприятие оказывается крайне нежелательным и даже может вызвать конфликты соседей и окружающих. Но человек стремится к индивидуальности в оформлении собственных жилищ. В итоге, возникает необходимость именно в перепланировке, которая, в свою очередь, требует проведения ряда процедур узаконивания и предварительного согласования. Только таким образом можно привести желаемые изменения к существующим нормам законодательства и, собственно, строительства.

А что включает в себя процесс узаконивания какой-либо перепланировки?

Зачастую он подразделяется на определенное количество этапов. Первым пунктом оказывается необходимость позаботиться об обретении соответствующего разрешительного документа на перепланировку (реконструкцию) конкретного помещения. Затем выполняется само согласование. И лишь после этого речь может идти о получении на руки разрешения на осуществление соответствующих монтажных или строительных работ. Этот этап не является завершающим. Дело в том, что еще надо выполнить введение объекта реконструирования в эксплуатацию и отправиться за документацией, устанавливающей законность завершенной перепланировки. К слову, надо быть готовым к тому, что в процессе узаконивания любых перепланировок вы непременно узнаете о непосредственном существовании более двух десятков инстанций. А может и больше…

В итоге вы соберете довольно увесистую папку, наполненную солидным количеством документации, предоставленной разными органами. Конечно же, сотрудники каждого органа государственной власти будут загруженными по уши работой. Как результат, процедура узаконивания и согласования перепланировки потребует нескольких месяцев. Отказаться от проведения этого мероприятия нельзя. Дело в том, что незаконная перепланировка квартиры или офиса запросто может повлечь за собой немало неприятных минут и даже судовые разбирательства, инициируемые государственным инспекторами архитектуры и строительства.

Несколько решений из практики ООО «БашЮрЗащита»

Дело о признании сделки по купле-продаже нежилого помещения недействительной.

Нашему доверителю были должны большую сумму денег – более одного миллиона рублей. Должник, чтобы его недвижимое имущество не было реализовано, продал его своему сыну. Нашим юристам удалось доказать, что сделка мнимая и вернуть имущество должнику, чтобы в последствии обратить на него взыскание. Верховный суд РБ поддержал решение районного суда.

Решение Илишевского районного суда

Апелляционное определение ВС РБ

Дело о снятии с регистрационного учета

В нашу юридическую фирму обратился мужчина купивший квартиру, в которой были прописаны бывшие собственники, несмотря на то, что по условиям договора купли-продажи квартиры Продавцы обязались сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от личных вещей после регистрации права собственности на Покупателя. Решение суда было принято в пользу клиента нашей фирмы, суд признал Продавцов утратившими право пользования квартирой, и снял их с регистрационного учета. Интересы клиента представлял юрист Давлетшин Айрат.

Решение Кировского районного суда

Дело о признании права собственности в порядке приобретательной давности

К нам обратился мужчина, который пользовался своим домом с 1950 года, однако не зарегистрировал на него права собственности. Нам удалось доказать, что он добросовестно и неприкрыто владел и пользовался данным имуществом более 15 лет и признать право собственности на дом в порядке приобретательной давности.

Решение Орджоникидзевского районного суда

Наша компания имеет штат профессиональных юристов, которые специализируются именно на гарантированном и быстром узаконивании практически любой перепланировки. Мы избавим вас от массы проблем! Достаточно лишь заказать соответствующую услугу, просто набрав наш номер телефона! Все трудности по узакониванию вашей перепланировки мы возьмем на себя, а вам останется лишь наслаждаться результатами своего труда.

Более подробную информацию и консультацию юриста по согласованию перепланировок квартиры в Уфе, Вы можете получить на приеме, либо по телефону: (347) 266-98-31